Informações

• • Contratos de vendas de terceiros
  •  

   - Pegar proposta de compra e venda mais documentação;

   - Conversar com o corretor para entender a negociação;

   - Conferir a documentação (Documentos pessoais, certidões, etc);

   - Cobrar documentação pendente;

  - Conferir ficha de captação no Ingaia;

  - Avisar captador da venda;

  - Analisar todas as documentações e ler as certidões;

  - Fazer financeamento bancário pela Imobiliária;

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  - Lançar venda no caderno;

  - Lançar venda na planilha;

  - Redigir contrato;

  - Enviar para a Zuleika conferir;

  - Fazer correções (saco seja necessário);

  - Entregar o contrato para o corretor conferir;

  - Fazer uma segunda correção (caso seja necessário);

  - Entregar contrato para o corretor, ou enviar para o cliente conferir;

  - Fazer uma traceira correção (caso seja necessário);

  - Imprimir 04 vias do contrato final;

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  - Fazer a quarta correção (caso seja necessário);

  - Imprimir 03 vias do contrato novamente;

  - Entregar contrato para o corretor;

  - Pegar contrato assinado com o corretor;

  - Cobrar contrato assinado (quando necessário);

  - Fazer pasta do contrato para colocar no arquivo;

  - Acompanhar pagamento da comissão;

  - Conferir valores entregues pelo corretor, e conferir valor no contrato também;

  - Fazer distribuição e recibos;

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• Laudos de Imóveis de terceiros

 - Pegar documentações do imóvel ( Certidões);

 - Pegar documentos pessoais;

 - Conversar com o corretor para entender a negociação e a avaliação;

 - Pegar fotos do imóvel;

 - Lançar laudo na planilha de controle de vendas;

 - Redigir laudo;

 - Imprimir em 02 vias;

 - Pegar assinatura da Zuleika e do corretor;

 - Entregar laudo para o corretor ou para o cliente;

 - Receber pagamento em espécie;

 - Conferir valores entregues pelo corretor;

 - Fazer repasses (pagar) para Zuleika, financeiro e corretores;

 - Lançar pagamento na planilha;

 -  Arquivar laudo e distribuição.

• Controle de Vendas

 - Controle de vendas geral, através de planilhas;

 - Controle de vendas do consórcio;

 - Acompanhar atendimentos de todos os clientes que foram encaminhados para os corretores;

 - Atender e/ou retornar para cliente que procuram a Imobiliária e aparecem como Lead no Ingaia;

 - Controle de indicadores;

 - Fazer um feedback com todos os clientes que procuram o departamento de vendas;

 - Participar de reuniões.