Coordenador(a) de Engenharia e Gestão Patrimonial

Planejar, coordenar e controlar a gestão técnica dos ativos imobiliários da Rede Verbita de Educação, assegurando a conservação, manutenção, recuperação, modernização e valorização do patrimônio institucional. Atuar por meio da elaboração de diagnósticos técnicos, desenvolvimento de planos de manutenção preventiva e corretiva, gerenciamento e fiscalização de obras, emissão de responsabilidade técnica, além da implantação e aprimoramento de processos de engenharia. Garantir que todas as atividades estejam alinhadas às estratégias institucionais, à legislação vigente, às normas técnicas aplicáveis e às diretrizes dos órgãos de preservação do patrimônio histórico, promovendo a segurança, a sustentabilidade, a eficiência operacional e a longevidade dos ativos.Responsabilidades e atribuiçõesElaborar diagnósticos técnicos dos ativos imobiliários da Instituição, por meio de inspeções, levantamentos e emissão de laudos técnicos, com o objetivo de identificar riscos, avaliar as condições das edificações e definir prioridades de intervenção.Planejar, coordenar e acompanhar planos de manutenção preventiva e corretiva, elaborando cronogramas, monitorando a execução das atividades e avaliando os resultados, visando reduzir a manutenção corretiva, prolongar a vida útil dos ativos e assegurar a continuidade das operações.Gerenciar obras, reformas e adequações de infraestrutura, realizando o planejamento, a contratação, a fiscalização, a medição e o acompanhamento técnico dos serviços executados, garantindo a qualidade, o cumprimento dos prazos, dos custos e das especificações técnicas.Exercer a responsabilidade técnica pelos serviços de engenharia sob sua competência, por meio da emissão de ARTs, laudos, pareceres e demais documentos técnicos, assegurando o atendimento à legislação vigente, às normas técnicas e à segurança jurídica da Instituição.Gerenciar contratos de prestação de serviços de engenharia e manutenção, fiscalizando empresas contratadas, acompanhando a execução contratual e avaliando a conformidade técnica dos serviços, com o objetivo de garantir a qualidade das entregas e a correta aplicação dos recursos.Elaborar orçamentos de obras e serviços de engenharia, utilizando referências técnicas, composições de custos, tabelas SINAPI e pesquisas de mercado, apoiando o planejamento financeiro e a tomada de decisão institucional.Desenvolver indicadores de gestão patrimonial, elaborando dashboards, relatórios gerenciais e análises técnicas, com a finalidade de subsidiar o monitoramento dos ativos, apoiar a gestão estratégica e orientar a tomada de decisões.Apoiar projetos de captação de recursos destinados à infraestrutura institucional, elaborando estudos, laudos, memoriais e documentação técnica necessária, contribuindo para a viabilização de investimentos e financiamentos.Atuar junto aos órgãos de preservação do patrimônio histórico e demais entidades reguladoras, elaborando processos técnicos, acompanhando análises e aprovações e garantindo a conformidade legal e regulatória das intervenções realizadas.Emitir pareceres técnicos sobre investimentos, aquisições, ampliações e demais projetos relacionados aos ativos imobiliários da Rede, subsidiando o planejamento estratégico e contribuindo para decisões institucionais fundamentadas em critérios técnicos, econômicos e legais.Requisitos e qualificaçõesFormação: Ensino Superior completo em Engenharia Civil, com pós-graduação lato sensu (Especialização) em, no mínimo, uma das seguintes áreas: Gestão de Projetos, Engenharia Diagnóstica, Engenharia de Manutenção, Patologia das Construções ou Gestão de Ativos.Competências Técnicas:Engenharia diagnóstica;Patologia das construções;Engenharia de manutenção;Planejamento, gerenciamento e fiscalização de obras;Elaboração de orçamentos de obras e serviços de engenharia (SINAPI e composições de custos);Gestão e fiscalização de contratos de engenharia;Conhecimento da legislação aplicável a bens tombados e patrimônio histórico;Domínio das normas técnicas da ABNT e da regulamentação do CREA, incluindo emissão de ART;Planejamento estratégico aplicado à gestão patrimonial;Gestão de ativos imobiliários e patrimoniais;Gestão de equipes multidisciplinares;Gestão de processos e melhoria contínua;Desenvolvimento e acompanhamento de indicadores de desempenho (KPIs);Excel Avançado;AutoCAD (obrigatório);Power BI (desejável);MS Project (desejável).Competências Comportamentais:Visão estratégica e sistêmica;Liderança e gestão de equipes;Capacidade de tomada de decisão;Comunicação institucional;Negociação e influência;Pensamento analítico e crítico;Gestão de conflitos;Resiliência e adaptabilidade;Planejamento e organização;Senso de responsabilidade, comprometimento e ética profissional.Informações adicionaisLocal de Trabalho: Belo Horizonte.Bairro: Funcionários - Belo Horizonte/MG.Carga Horária: 40 horas semanais.Horário de Trabalho: Segunda a Sexta, das 08:00 às 17:00 - 100%Presencial.Remuneração: Informada durante a entrevista.Benefícios e Parcerias:Vale Transporte, com desconto de 6% conforme legislação vigente;Vale-Alimentação ou Vale-Refeição;Day Off no aniversário, com folga remunerada, sem necessidade de compensação;Parceria com a Unimed para Plano de Saúde (mensalidade e coparticipação custeadas pelo colaborador);Parceria com a Unimed para Plano Odontológico (mensalidade custeada pelo colaborador);Convênio com a TotalPass, proporcionando acesso a academias e serviços de bem-estar (custeado pelo colaborador);Desconto de 40% nos cursos da Cultura Inglesa, por meio de parceria institucional;Convênio com o SESC, oferecendo acesso a atividades de lazer, cultura, educação e saúde;Possibilidade de concessão de Bolsa de Estudos, conforme política institucional.