Especialista de Desenvolvimento Imobiliário

Sobre a vaga

Estamos em busca de um(a) Especialista de Desenvolvimento Imobiliário para atuar na área de Novos Negócios/Incoração, participando da identificação, análise e estruturação de oportunidades de negócios imobiliários.

O profissional será responsável por desenvolver estudos de mercado, análises de viabilidade, avaliação de terrenos e oportunidades de aquisição, parceria ou permuta, além de estruturar informações e cenários que subsidiem a tomada de decisão da Diretoria.

Principais atividades

• Identificar e analisar oportunidades para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários;

• Avaliar terrenos e oportunidades de aquisição, permuta, parceria e outras modalidades de estruturação de negócios;

• Realizar estudos de mercado, analisando oferta, demanda, concorrência, preços e tendências;

• Analisar o potencial construtivo e comercial de terrenos e oportunidades;

• Elaborar e/ou coordenar estudos de viabilidade econômico-financeira;

• Estruturar Business Cases e Planos de Negócios para novos empreendimentos;

• Analisar cenários de custos, receitas, investimentos, preços, prazos, vendas e rentabilidade;

• Avaliar riscos e oportunidades relacionados aos empreendimentos;

• Analisar a aderência dos projetos às regras e critérios do Minha Casa, Minha Vida (MCMV);

• Consolidar informações técnicas, comerciais, financeiras e jurídicas para avaliação dos negócios;

• Interagir com as áreas de Engenharia, Comercial, Financeiro, Controladoria, Jurídico, Planejamento e Operações;

• Elaborar relatórios, estudos e apresentações executivas para subsidiar a tomada de decisão da Diretoria;

• Apoiar a definição de produto, preço, público-alvo e estratégia comercial;

• Acompanhar oportunidades até sua aprovação ou descarte;

• Apoiar a estruturação de novos negócios, parcerias e empreendimentos imobiliários.

Requisitos obrigatórios

• Ensino superior completo em Administração, Engenharia Civil, Economia, Arquitetura e Urbanismo, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas;

• Experiência acima de 3 anos;

• Experiência com desenvolvimento de negócios imobiliários;

• Experiência com Minha Casa, Minha Vida (MCMV);

• Conhecimento em incorporação imobiliária;

• Conhecimento em mercado imobiliário e análise de concorrência;

• Conhecimento em Business Case e Plano de Negócios;

• Conhecimento em viabilidade econômico-financeira;

• Conhecimento em legislação e regulamentação imobiliária;

• Conhecimento em contratos imobiliários;

• Domínio intermediário de Excel;

• Conhecimento em PowerPoint/Canva;

• Conhecimento em técnicas de negociação;

• Capacidade de análise, raciocínio lógico e leitura de cenários;

• Boa comunicação e capacidade de exposição oral;

• Organização, planejamento e capacidade de trabalhar com informações estratégicas e confidenciais.

Diferenciais

• Pós-graduação em Incorporação Imobiliária, Desenvolvimento Imobiliário, Gestão de Negócios, Gestão de Projetos ou Negócios Imobiliários;

• Experiência de 4 a 6 anos na área;

• Experiência com estruturação de empreendimentos e novos negócios;

• Conhecimento aprofundado do programa Minha Casa, Minha Vida.