Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração. Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental. Orienta e monitora as atividades de porteiros, faxineiros, vigias e demais funcionários vinculados aos serviços de zeladoria, levando ao conhecimento do síndico ou administrador problemas de desempenho. Pode interagir com a empesa contratrada para prestar servços de portaria virtual. Recebe e encaminha aos destinatários as correspondências postais e as encomendas. Distribui circulares, balancetes e quaisquer outros documentos emitidos pela administração do edifício, colhendo assinaturas de recebimento. Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio, controlando - inclusive com o uso de software - a circulação de pessoas e de veículos no edifício. Isola área do prédio para reforma. quando necessário. inspeciona hidrantes, mangueira e extintores ira, para em uso em principio de incendios . Acionar bombeiros/medicos e policia sem necessario. Inspeciona as áreas de uso comum do edifício, verificando necessidade de reparos, limpeza ou outras providências. Troca torneiras e fusíveis, substitui fechaduras, troca lâmpadas do elevador, retoca pinturas do prédio e executa outros pequenos reparos. Contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestar serviços de manutenção - tais como consertos de bombas, regadores automáticos, portões eletrônicos, interfones, entre outros -, a fim de assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações e equipamentos. . Verifica o funcionamento dos elevadores e, no caso de algum defeito ou irregularidade, avisa imediatamente à empresa de manutenção. Monitora os serviços prestados de manutenção de gramados e jardins, limpeza de caixas de água, recarga de extintores e reposição de gás. Acompanha todos os serviços prestados, podendo interpretar orçamentos e prestar informações ao administrador ou síndico sobre o cumprimento de contratos. Monitora e orienta a execução de serviços de limpeza e higienização das áreas comuns do edifício. Cuida das condições de acondicionamento e destino do lixo, conforme normas da vigilância sanitária. Executa manutenção elétrica, preventiva e corretiva, para manter equipamentos e instalações elétricas e de iluminação em perfeitas condições de funcionamento. Executa o serviço de manutenção hidráulica, verificando o funcionamento, consertando e trocando instalações. Limpa e substitui filtros, desentope ralos, pias e vasos sanitários, além de outros reparos necessários. Executa serviços gerais de carpintaria, marcenaria e alvenaria, reparando trincas e rachaduras, impermeabilizando superfícies, recuperando pinturas, repondo cerâmica, consertando móveis, substituindo portas, reparando divisórias, Zela pela manutenção, organização e conservação dos equipamentos e ferramentas. Controla o estoque de produtos, materiais, peças, componentes, ferramentas e equipamentos, verificando quantidades e data de validade. Providencia aquisição e substituição, a fim de evitar interrupções das atividades de manutenção.
Experiências e qualificações: Hidráulica, elétrica e alvenaria; conhecimento das normas NR 10 e NR 35. Facilidade de relacionamento interpessoal.
VT VR 21,80 VA 151,91 PREMIO 315,00
Fonte: selecty
