Informações

O Head de Projetos será responsável por garantir a excelência na execução operacional dos projetos, atuando como elo entre a operação e o sucesso do negócio do cliente, fazendo com que a Otus seja vista como parceira estratégica e não apenas um braço operacional. Este cargo lidera a operação com foco em liderança técnica, visão estratégica do negócio imobiliário e desenvolvimento das equipes, assegurando entregas com qualidade, prazo e margem adequados.

Formação

Formado em Engenharia Civil, Arquitetura, ou áreas correlatas com forte vivência no setor de construção civil e desenvolvimento imobiliário.

Competências Técnicas

• Conhecimento profundo do ciclo de desenvolvimento imobiliário (viabilidade ao executivo)
• Experiência com gestão de projetos de construção civil
• Capacidade de avaliar e alocar recursos em projetos
• Entendimento de BIM e coordenação de projetos (diferencial)
• Análise e estruturação de dados e indicadores 
• Gestão de margem e rentabilidade de projetos

Competências Comportamentais

• Senso de dono: trata o negócio como seu.
• Executor(a): mão na massa, faz acontecer.
• Questionador(a): provoca e testa hipóteses construtivamente.
• Colaborador(a): trabalha em conjunto, não isoladamente.
• Comunicador (a): engaja, direciona e conecta áreas.
• Resiliência: lida bem com cenários em construção e ambiguidade.

Requisito Desejáveis

• 5+ anos em gestão de projetos no setor de construção civil/desenvolvimento imobiliário
• Experiência em incorporadoras, construtoras de médio/alto padrão, ou empresas de gestão de projetos
• Gestão simultânea de pelo menos 20 projetos ou empreendimentos
• Liderança de equipes maiores
• Vivência com viabilidade, desenvolvimento de produto imobiliário (diferencial)
• Histórico em culturas de alta performance e senso de dono (startup, consultoria, empresas enxutas)

Modelo de trabalho: Híbrido (3 dias na semana presencial no nosso escritório em Florianópolis/SC e 2 dias home office). 

1. Gestão de Capacidade e Alocação

• Gerenciar a alocação de pessoas nos projetos, garantindo eficiência e previsibilidade.
• Manter visibilidade completa da capacidade produtiva das equipes.
• Conectar capacidade operacional ao pipeline comercial.
• Participar de ritos de governança junto à liderança para tomada de decisão.

2. Estruturação e Gestão do PMO

• Construir a esteira de projetos com templates, padrões e processos claros.
• Implementar indicadores operacionais nos primeiros 90 dias.
• Criar ritos recorrentes de acompanhamento e governança.
• Garantir que os indicadores e processos sejam sustentáveis e independentes de pessoas.

3. Liderança Técnica e Metodológica

• Ser referência técnica para as equipes, trazendo experiência de mercado.
• Trazer a perspectiva do mercado imobiliário para as decisões internas.
• Liderar diretamente os coordenadores de setor/líderes de projetos.
• Criar ambiente de alta performance com clareza de prioridades e critérios.
• Reduzir gargalos e orientar os líderes na gestão de portfólio.

4. Sucesso do Cliente

• Garantir entregas alinhadas às expectativas e objetivos dos clientes.
• Acompanhar níveis de satisfação e atuar em desvios.
• Colaborar com comercial para identificar oportunidades e ampliar LTV.
• Representar a operação em reuniões estratégicas quando necessário.

5. Eficiência e Padronização Operacional

• Promover simetria na execução entre todas as equipes.
• Identificar desperdícios de esforço e oportunidades de otimização.
• Revisar processos internos e apoiar evoluções para escala e automação.

🎁 Bônus de fim de ano atrelado a perfomance da empresa;

🌴Férias remuneradas;

✨ Acesso mensal a sessões de psicoterapia online e teleconsultas;

💪 Gympass;

🧘 Day off de aniversário;

🎯 Plano de cargo atrelada a avaliação de desempenho;

🍼 Licença remunerada maternidade e paternidade; 

📚 Possibilidade de participar dos nossos grupos de discussão: clube do livro, grupo de ações beneficientes, mulheres e de diversidade;

Iniciativas internas 

☕ Café Otus semanalmente para fortalecimento de vínculo entre os times e alinhamentos;

🍌 Café, frutas e bolachas disponíveis sempre na nossa copa para os dias presenciais;

🏆 Gincana para descontrair no decorrer do ano;

🎮 Gamificação;