Zelador de edifício
A Classificação Brasileira de Ocupações descreve 87 atribuições para zelador de edifício, em 8 áreas de atuação.
- Salário típico
- R$ 1.918
- horário normal (44h por semana)
- Cidades com dado
- 240
- 15.319 contratações
- Está contratando?
- +4.685
- cresceu em 277 das 428 cidades
- Atribuições
- 87
- em 8 áreas de atuação
Quanto paga
Horário normal (44h por semana)
15.319 contratações em 240 cidades
R$ 1.918
de R$ 1.621 a R$ 3.400
Meio período
2.491 contratações em 59 cidades
R$ 1.683
de R$ 1.006 a R$ 2.648
Menos horas por semana, então o valor é proporcional à jornada — não se compara direto com o de horário normal.
Trabalho por chamada
19 contratações em 1 cidade
R$ 1.641
Aqui a pessoa é chamada quando há trabalho, e recebe pelos dias em que foi chamada — o valor não se compara ao de quem trabalha todo dia.
Jovem aprendiz
11 contratações em 1 cidade
R$ 762
No contrato de aprendiz a lei permite pagar menos que o salário mínimo, proporcional às horas trabalhadas.
O valor é o do meio entre as cidades: metade paga mais, metade paga menos. Contratações de abril a junho de 2026.
O que faz um zelador de edifício
As atribuições abaixo são as que a Classificação Brasileira de Ocupações registra para esta profissão. O que se faz de fato varia com a empresa e com o porte do lugar.
Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio
19- Acender e apagar lâmpadas
- Verificar fechamento de portas e janelas
- Observar movimentação de pessoas nas redondezas
- Controlar circulação de pessoas e veículos
Atender pessoas
13- Identificar pessoas
- Atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo
- Informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio
- Solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes
Receber mercadorias, materiais e equipamentos
6- Verificar as notas fiscais das mercadorias
- Examinar o estado das mecadorias e equipamentos
- Classificar objetos recebidos (volumes e correspondências)
- Distribuir as correspôndencias nos apartamentos
Dirigir o elevador
4- Vistoriar o funcionamento do elevador
- Limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador
- Informar defeitos no elevador
- Interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito
Realizar pequenos reparos
10- Verificar o funcionamento de bombas d´água
- Solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones
- Trocar torneiras e fusíveis
- Solicitar a limpeza de fossas e de caixa d´água
Controlar veículos no estacionamento
3- Registrar a entrada e saída dos veículos
- Indicar ao motorista vagas no estacionamento
- Manter limpo o estacionamento
Ornamentar a igreja
1- Instalar luminosos natalinos
Administrar serviços de zeladoria
5- Supervisionar a limpeza das dependências do prédio
- Supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias
- Controlar o estoque e o uso de material de limpeza
- Requisitar a compra de material de consumo
Competências que a função pede
Estas a CBO lista para quase toda profissão — não são específicas desta.
- Operar aparelhos de comunicação
- Redigir relatórios de ocorrências
- Transmitir recados e avisos
- Lidar com o público
- Advertir pessoas
- Demonstrar educação
- Manter postura
- Expressar-se com clareza
- Dar provas de honestidade
- Demonstrar controle emocional
- Demonstrar asseio
- Adaptar-se à clientela variada
- Demonstrar desinibição
- Dar provas de atenção
- Demonstrar espírito de equipe
- Organizar-se
- Agir de forma prestativa
- Intervir com discrição
Esta profissão está contratando?
Foram 76.481 contratações e 71.796 saídas — um saldo de +4.685 pessoas. A profissão cresceu em 277 das 428 cidades com dado.
Saldo não é o mesmo que vaga aberta. Uma profissão pode contratar muito e perder ainda mais gente — aí o que o número mostra é rotatividade, não crescimento. E só entra na conta o emprego com carteira assinada. Dados de abril a junho de 2026.
Perguntas frequentes
O que faz um zelador de edifício?
Segundo a Classificação Brasileira de Ocupações, um zelador de edifício tem 87 atribuições descritas, distribuídas em 8 áreas de atuação. Em zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio, por exemplo: acender e apagar lâmpadas; verificar fechamento de portas e janelas; observar movimentação de pessoas nas redondezas; controlar circulação de pessoas e veículos.
Quanto ganha um zelador de edifício?
A mediana do salário de contratação de zelador de edifício é R$ 1.918 na cidade do meio, considerando 15.319 contratações em 240 cidades. Valores de admissões formais declaradas ao Ministério do Trabalho (Novo CAGED), abril a junho de 2026.
A profissão de zelador de edifício está contratando?
Sim: houve 4.685 contratações a mais do que saídas, e a profissão cresceu em 277 das 428 cidades com dado.
De onde vem a descrição da profissão
As atribuições e competências são as registradas na Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), do Ministério do Trabalho e Emprego, citadas como constam na fonte. Esta profissão é o código 514120.
A CBO descreve a ocupação de forma geral, para todo o país. O que cada empresa pede numa vaga específica pode ser mais restrito — ou mais amplo — do que está aqui.
De onde vêm estes valores
São os salários que as empresas registraram ao contratar, informados ao Ministério do Trabalho e Emprego entre abril a junho de 2026. Não é pesquisa nem estimativa: é o que consta na carteira de quem foi contratado. Os dados vêm dos microdados do Novo CAGED, publicados pelo governo federal.
O valor em destaque é o do meio: metade das pessoas foi contratada ganhando mais que ele, metade ganhando menos. Preferimos ele à média, porque poucos salários altos puxariam a média para cima e passariam uma ideia errada.
O salário depende da empresa, da experiência e do que o trabalho exige — estes valores servem para você ter uma referência, não para garantir quanto vai receber.